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作者:  admin   发布时间:2017/9/6 6:17:45
长租公寓:存量时代的空间演绎香港高手论坛632999#标题分割#

  长租公寓服务升级  相比于身边正在奔波找房或者正在与“黑中介”斗智斗勇的同学、朋友,史成玉的租房经历简单得多。  “从在自如网看到这个房子到签合同,只用了不到一天的时间。

”史成玉告诉《瞭望东方周刊》。  自如友家是链家集团旗下自如网于2011年10月推出的长租公寓产品。

  长租公寓的基本运营模式是,运营商从业主端承接房源进行装修改造,配置统一的家具家电后对外出租,并为租户提供标准化的保洁、维修等服务。

  类似于自如友家这种房源来自于个人业主、按间出租的长租公寓产品,行业内称之为分散式公寓。伟业我爱我家集团旗下的专业房屋资产管理品牌相寓、2012年成立于上海的青客公寓、成都的优客逸家等也同属此类。

  另一种集中式的长租公寓,房屋主要来自于整栋物业,比如改造后的酒店、老旧厂房、开发商自持住宅楼等,这种产品多为整租,也被称为“白领公寓”或“单身公寓”。

典型代表包括自如的独栋青年社区公寓自如寓、相寓PARK、魔方公寓以及曾因获小米公司1亿元投资而迅速走红的YOU+国际青年公寓,等等。

  无论是主打分散式还是集中式,伴随着市场需求的扩大和延伸,不同的长租公寓运营商提供的产品和服务也在不断升级。

  “目前除了自如友家、自如寓,我们还有自如整租、面向旅居人群的自如驿以及短租产品自如民宿等,基本涵盖了城市租房族的各种需求。

”自如网CEO熊林告诉《瞭望东方周刊》。

  在位于北京朝阳区左家庄静安里45号的魔方公寓,本刊记者还看到,公共空间有台球桌、会客区,还有健身房。

  “24小时保安、房间烟感系统等全部参照酒店标准,我们还比酒店多了一道门禁系统。

为满足年轻人休闲、娱乐、社交的需求,健身房、电影放映室、酒吧等基本上也是公寓的标配。

”魔方生活服务集团华北分公司副总经理邓方告诉《瞭望东方周刊》。

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